Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Договор дарения квартиры в казахстане

К разряду дорогих подарков относится недвижимость. И чтобы сделать такой презент, потребуется пройти государственные инстанции, оформляя дарственную на городскую квартиру или загородный дом в Казахстане. Право на владение такой недвижимостью подтверждается официальными документами и заверяется нотариально. Для проведения процедуры потребуется юридическая помощь. У нотариуса составляется договор на дарение недвижимости и заверяется представителем государственной организации. При этом возможны конфликтные ситуации, когда на бабушкин подарок претендуют другие родственники.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно оформить Договор Дарения.

договор дарения

Вы здесь Главная. Дата обновления : Дата создания:. Департамент регистрационной службы и оказания юридических услуг. У нас возникла проблема с оформлением дома. Сейчас моя мать хочет оформить договор дарения дома на меня. У нас не было акта на землю. Обратившись в кадастровый центр, нам сказали, что нам необходимо оформлять землю в частную собственность.

Но вопрос вот в чем. Предыдущий хозяин дома оформил землю в частную собственность. Есть решение акима, о предоставлении участка в частную собственность. Вроде как при продаже домостроения земля должна была автоматически перейти в частную собственность моей матери, но в типовом договоре года указано, что земля переходит на праве землепользования. Тогда на это никто не обратил внимания, а теперь из-за этой строчки нас заставляют вновь получать решение акима о предоставлении частной собственности на землю.

Получается парадокс. Прошлый хозяин дома нам землю не продал, а дал право пользования. Я не юрист, но понимаю, что эта земля по документам принадлежит ему. Этот человек 20 лет не гражданин РК, а это исключает возможность иметь им землю в РК. Прошу дать пояснения что нам делать. Процедура получения новых документов на землю и дом стоит больших денег и занимает много времени. При необходимости могу предоставить необходимые документы.

Уважаемый Владислав Михайлович! Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее. В этой связи, в компетенцию органов юстиции не входит рассмотрение вопросов, связанных с получением документов на земельный участок. В соответствии пункта 2 статьи 43 Земельного кодекса предоставление земельных участков в собственность или землепользование осуществляется местными исполнительными органами областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения, акимами городов районного значения, поселков, сел, сельских округов в пределах их компетенции, установленной настоящим Кодексом.

В связи вышеизложенным, для получения разъяснения на поставленные вопросы рекомендуем Вам обратиться в местный исполнительный орган или в Министерство сельского хозяйства. Мы с мужем живем в браке с года у нас дочка г. В году построили дом, муж оформил дарственную на дом своей дочке от первого брака. Как мне быть у меня двое маленьких детей , нотариус написал дарственную и там только подпись мужа теперь наш общий дом оформляеться на его дочку от первого брака, а нотариус который оформлял дарственную без моего ведома даже разговаривать со мной не хочет, говорить что у него все законно Помогите пожалуйста в моем случае.

Уважаемая Лаззат Маликовна! Вопрос относительно законности действий нотариуса требует тщательной и объективной проверки с изучением документов. Согласно действующему законодательству существуют определенные требования при рассмотрении обращений физических и юридических лиц. Обращение должно быть подписано заявителем либо заверено электронной цифровой подписью. Проведение проверок на основании обращений физических и юридических лиц, поступающих на интернет-ресурсы, в данном случае на сайт Министерства юстиции, не предусмотрено.

В связи с этим, для принятия мер и проведения проверки по фактам, изложенным в обращении, Вам необходимо обратиться в Департамент юстиции Южно-Казахстанской области или в Министерство юстиции Республики Казахстан в письменном виде с указанием нотариального действия и данных нотариуса по адресу: г.

Астана, ул. Наряду с этим, согласно ст. Добрый день! В начале марта БТИ меня отправляет в акимат который даст решение о предоставлении права на земельный участок который будет готов после 20 марта , а потом земельный орган не помню как называется оформит договор аренды на 5 лет на весь участок, так как дочь гражданка России. А потом выкуп. Пожалуйста ответьте мне Почему я должна выкупать свой участок а сумма большая ведь у меня есть Гос Акт на право пожизненного наследуемого владения землей.

Уважаемая Людмила Ивановна! Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем, что приведенные в нем вопросы, требуют изучения документов. В связи с этим, для дачи ответа рекомендуем Вам обратиться письменно с приложением документов В Депртамент юстиции по месту жительства либо в Министерство истиции. Может ли нотариус расторгнуть договор дарения заключенный от имени несовершеннолетнего даритель.

Договор прошел гос. В соответствии со ст. Уважаемая Мунира Рахимовна! Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем, что факты, приведенные в Вашем обращении, требуют тщательной и объективной проверки с изучением документов.

Вместе с тем, согласно действующему законодательству существуют определенные требования при рассмотрении обращений физических и юридических лиц. В связи с этим, для принятия мер и проведения проверки по фактам, изложенным в обращении, Вам необходимо обратиться в Департамент юстиции Вашего региона или в Министерство юстиции Республики Казахстан в письменном виде либо через портал Министерства при наличии электронной цифровой подписи.

Статус вопроса: удален. Добрый день, интересует следующий вопрос. Я гражданин РФ у меня отец гражданин Казахстана. У отца есть квартира, которую он хотел бы со временем оставить мне. На данный момент сложилась неприятная ситуация и отец хотел бы перестраховаться и наложить запрет на регистрационные действия. Исходя из вышеизложенного прошу ответить: 1. Возможно ли зарегистрировать договор дарения между гражданином Казахстана и гражданином РФ не резидентом.

Возможно ли зарегистрировать договор займа с залогом в виде залога квартира между вышеуказанными сторонами.

Департамент регистрационной службы и организации юридических услуг Министерства юстиции Республики Казахстан, рассмотрев Ваше обращение в пределах своей компетенции относительно приобретения нерезидентом квартиры в Республике Казахстан, сообщает следующее. В этой связи, в компетенцию органов юстиции входит только государственная регистрация прав на уже приобретенные объекты недвижимого имущества. Постоянно проживающими в Республике Казахстан признаются иностранцы, получившие на то разрешение и документ на право постоянного проживания ст.

Иностранцы не имеющие такого документа признаются временно пребывающими. Из Вашего обращения следует, что Вы являетесь гражданином другого государства, то есть иностранцем, временно пребывающим в Республике Казахстан. Таким образом, согласно вышеуказанным нормам законодательства, иностранные граждане, временно пребывающие в Республике Казахстан, не вправе иметь на праве собственности недвижимое имущество.

Следовательно, заключение между Вами сделок с недвижимым имуществом не представляется возможным. Как видно из обращения, Вы хотели бы наложить запрет на регистрационные действия в отношении квартиры.

В данном случае Ваш отец, как собственник квартиры — недвижимого имущества, вправе сам зарегистрировать юридические притязания. Юридические притязания — это юридические факты, которые свидетельствуют об оспаривании третьими лицами либо наличии интереса в отношении прав на недвижимое имущество, сделок с ним пп.

Государственная регистрация юридических притязаний является учетной и не влечет приостановления государственной регистрации или установления обременении прав на недвижимое имущество п.

Таким образом, наличие юридических притязаний не препятсвует государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Следует отметить, что иностранные граждане также имеют возможность приобретать объекты недвижимого имущества на правах наследования. Если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности на данное имущество, если иные сроки не предусмотрены законодательными актами.

В случае, если имущество не будет отчуждено собственником в указанный срок, оно по решению суда подлежит принудительному отчуждению с возмещением собственнику стоимости имущества за вычетом затрат по его отчуждению п.

В этой связи, органы юстиции регистрируют права иностранных граждан на наследуемое недвижимое имущество. При этом, если иностранный гражданин не может приобретать данное имущество в силу законодательных актов, то в течение года с момента возникновения права собственности это имущество должно быть отчуждено.

На основании вышеизложенное, для разъяснения применения норм законодательных актов рекомендуем Вам обратиться в органы прокуратуры. Уважаемая Лилия Николаевна! Рассмотрев Ваше обращение сообщаем следующее.

Факты, приведенные в Вашем обращении, требуют тщательной и объективной проверки с изучением документов. В связи с этим, для принятия мер и проведения проверки по фактам, изложенным в обращении, Вам необходимо обратиться в территориальный орган юстиции.

У меня вопрос по договору дарения доли в квартире одному из супругов. Мы с мужем развелись в году, Устно договорились о том, что квартира остается мне, машина и дом ему все это приобретено в браке.

Теперь хотим оформить по закону. Вопрос: как правильно проходит данная процедура? Какая конкретно входит документация? У нас в городе нотариусы объяснили по разному: одни просто договор дарения тенге , другие выделение доли плюс договор дарения тенге Спасибо за ваш ответ. Уважаемая Наталия Петровна! Кодекса о браке супружестве и семье, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака супружества , так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества супругов должно быть нотариально удостоверено. Условием, при котором допускается переход общего имущества в раздельную индивидуальную собственность, является возможность рассматривать выделяемую часть имущества как самостоятельный объект права.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак супружество которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности с момента расторжения брака супружества.

При удостоверении договора о разделе недвижимого имущества, а также имущества, подлежащего государственной регистрации, нотариус истребует правоустанавливающий документ. Отчет об оценке имущества нотариус истребует в случае, если это предусмотрено соглашением сторон п. Таким образом, Вам необходимо нотариально оформить договор о разделе недвижимого имущества. Договор о разделе имущества выделе доли , в том числе и недвижимого имущества, подлежит государственной регистрации в регистрирующих органах п.

Добрый день. Гражданин Казахстана, проживает в РФ. Имеет долю в квартире в Казахстане.

Завещание или дарение?

Чтобы договор дарения безвозмездной передачи дома или квартиры в чужую собственность вступил в законную силу, потребуется подать в местный Департамент юстиции такой комплект бумаг:. Кадастровый паспорт на жилье требуется в том случае, если право лица-дарителя было зарегистрировано до 15 сентября года. Затем обе стороны выплачивают госпошлину за договор дарения, а также за регистрацию права собственности одаряемого в зависимости от МРП, ориентировочно — около 10—15 тыс. Закон не требует непременного заверения договора у нотариуса, однако многие граждане предпочитают перестраховаться. Также не забывайте, что дарение недвижимости, которая находится в собственности нескольких граждан, допускается лишь по согласию всех этих граждан. По обоюдному согласию сторон договор может быть аннулирован в любое время. Также есть возможность расторгнуть дарственную в судебном порядке без согласия одаряемого.

Чтобы договор дарения (безвозмездной передачи дома или квартиры в (​подробнее можно прочитать в статье № ГК Республики Казахстан).

Договор дарения квартиры: оформление, риски, нюансы (обновлено)

В Казахстане участились случаи мошенничества, связанные с договорами дарения недвижимости. Жертвами чаще всего становятся люди преклонного возраста, а обидчиками — недобросовестные родственники и опекуны. Схема проста: сначала они стараются завоевать доверие, помогают по хозяйству, проявляют себя с лучшей стороны и так далее. Через некоторое время, как бы невзначай, мошенники дают старику понять, что жить ему осталось недолго, и, так как в могилу добро не унесешь, пора написать дарственную на скромную жилплощадь, что будет самой большой благодарностью за уход и ласку. Пожилые люди по доброте душевной соглашаются подарить недвижимость и, сами того не понимая, теряют ее безвозвратно, чаще всего оставаясь на улице. Оформление дарственной — сделка необратимая за редкими исключениями, правомерность которых ещё нужно доказать. Обновленную информацию о нюансах договора дарения в Казахстане читайте здесь. ГК РК гласит: договор дарения недвижимости это договор, по которому одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому недвижимое имущество в собственность. Договор заключается в письменном виде, заверяется нотариально, а затем регистрируется в органах юстиции.

Договор дарения в РК: дарственная на квартиру

Вы здесь Главная. Дата обновления : Дата создания:. Департамент регистрационной службы и оказания юридических услуг. У нас возникла проблема с оформлением дома.

Дарение — это самый удобный способ распорядится недвижимым имуществом между родными и близкими людьми. Однако заключая подобную сделку, необходимо знать о ее возможных последствиях. Юристам и риелторам нередко приходится сталкиваться со случаями оспаривания договоров дарения.

Нюансы дарения квартиры или безопасные сделки с недвижимостью в Казахстане

На практике юристам нередко приходится сталкиваться со следующим вопросом: "Моя мама бабушка, сестра, родственница, подруга хочет, чтобы мне досталась ее квартира машина, телевизор. Посоветуйте, как лучше это оформить? Подарить или завещать? Однозначно на этот вопрос ответить трудно. Многие не знакомы с отличиями данных сделок.

Как оформить договор дарения квартиры?

Являюсь гражданкой Республики Казахстан, имею в собственности квартиру в Челябинске. Хочу оформить договор дарения на родную сестру - гражданку РФ. Куда обращаться с данным вопросом, какие документы необходимы? Какой налог надо будет заплатить, если сестра захочет продавать эту квартиру? Собственник вправе распоряжаться своим имуществом любым образом, в том числе отчуждать его в пользу других лиц по безвозмездным сделкам, к которым относится договор дарения п. Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации п. Процедура получения указанной государственной услуги регистрация перехода права собственности подробно описана в Административном регламенте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и или государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденном приказом Минэкономразвития России от

Юридические нюансы оформления дарственной на квартиру в Казахстане.

Как оформить дарение квартиры в РФ, находящейся в собственности у гражданки Казахстана?

Договор дарения — двусторонний документ, то есть подарить дом можно только при согласии и присутствии одаряемого, подписи ставят обе стороны. О том, какими правами обладает ребенок, являющийся собственником недвижимости, читайте по ссылке. Дарение квартиры, другой недвижимости оформляется письменно — он является основанием передачи права собственности на недвижимость. Что нужно указать:.

Как правильно подарить жильё?

Повторно Федеральное собрание рассмотрело вопрос в 2012 году, и решение утвердили. У последнего, соответственно, может возникнуть конфликт интересов. Для того чтобы оценить площадь по кадастровому номеру и совершить сделку с недвижимостью необходимы документы. После этого вы подтверждаете номер квартиры и вводите нужные данные.

Москвичи здесь получают доступ к базе фото штрафов. Порядок действия в данном случае таков: необходимо обратится к продавцу с письменной претензией, в которой подробно описаны выявленные недостатки и изложено требование.

Если вас остановили, то в данном случае крайне не рекомендуется вести себя вызывающе или невежливо. Определяется количество высших и главных должностей государственных служащих в федеральных органах исполнительной власти. Также результатом расследования обращения граждан может стать дисциплинарное взыскание. Процедура оформления квартир в отсутствие спорного момента занимает не много времени. Те, кто обращался за биометрическим документом, в качестве оправдания могут слышать от сотрудников миграционной службы о том, что из-за нагрузки Гознак не выполняет заказы в срок.

Где вы можете сделать поверку.

В отдельное производство может быть выделено дело в отношении отдельных подозреваемых или обвиняемых по уголовным делам о преступлениях, совершенных в соучастии (п.

Особого внимания заслуживают случаи дарения между супругами их совместной недвижимости. Положительное влияние бокса на здоровье.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советы от юриста оформление дарственной
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

1
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Дарья
asnobaw

Всем превет с 2019 С.

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу