Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Как заставить администрацию сделать дорогу к участку

Многие считают, что строить дорогу к своему дому своими же силами — дурацкая затея. Другие уверены: ждать, что дорога появится сама по себе — дело еще более дурное. Тому, кто решил не ждать и заняться строительством дороги, придется, чтобы не остаться в дураках, вооружиться терпением и знанием законов. История началась около десяти лет назад. Собственно, "Радость" появилась несколько раньше, но председатель товарищества Юрий Королев долгое время никого из владельцев участков не записывал в его члены.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проложить дорогу к участку быстро и качественно - strance.ru

Как сделать дорогу к участку

Многие считают, что строить дорогу к своему дому своими же силами — дурацкая затея. Другие уверены: ждать, что дорога появится сама по себе — дело еще более дурное. Тому, кто решил не ждать и заняться строительством дороги, придется, чтобы не остаться в дураках, вооружиться терпением и знанием законов. История началась около десяти лет назад.

Собственно, "Радость" появилась несколько раньше, но председатель товарищества Юрий Королев долгое время никого из владельцев участков не записывал в его члены. Спустя год эти три члена товарищества единогласно перевели все дороги на территории СНТ в свое личное владение. Оформив протокол собрания с тремя подписями, они отдали его в регистрационную службу как основание для оформления собственности.

Следующие семь лет никто из жителей поселка не подозревал, что дорога стала частной. Как это обычно бывает, собрали деньги и наняли бригаду. Тут-то и выяснилось, что дорога принадлежит председателю, и он запрещает делать с ней что-либо без своего согласия.

Вся эта информация содержалась в письменном уведомлении. Шокированные садоводы сочинили ответное письмо, где потребовали передать дорогу в общее пользование, как это прописано в законе "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Но председатель оперативно перепродал все дороги вместе с несколькими участками третьим лицам.

Весной года жители "Радости" в судебном порядке добились права стать членами СНТ. После этого товарищество вступило в процесс и заявило требование признать незаконной упомянутую продажу земель общего пользования третьим лицам, а также их оформление в частную собственность.

Суд отказал в удовлетворении исковых требований жителей, сославшись на то, что нахождение дороги в частной собственности их прав никак не нарушает, и поэтому они не имеют права оспаривать действия бывшего председателя.

Хотя это абсурдно. Сейчас собственнику ничто не мешает установить шлагбаум и начать брать деньги за въезд. СНТ тоже подавало иск, но ему в нем отказали, сославшись на истечение трехлетнего срока давности". Истечение процессуальных сроков на оспаривание — один из главных козырей в суде у подобных захватчиков дорог.

Однако сегодня даже если дорога в составе какого-то земельного участка перешла в собственность человеку, через генплан можно обосновать ее публичное значение. В большинстве случаев речь будет идти не о частном сервитуте праве ограниченного пользования , за который люди должны платить, а о публичном, который никаких затрат не должен доставлять".

Таким образом, члены СНТ "Радость" все-таки имеют шанс добиться права как минимум беспрепятственно проезжать по частной дороге. Во владении дорогой одним отдельно взятым гражданином нет ничего противоправного. Согласно федеральному закону "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации", "автомобильные дороги могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, а также в собственности физических или юридических лиц".

Таким образом, по действующему законодательству, российский гражданин может не только быть собственником дороги, но даже построить ее самостоятельно. Правда тут есть несколько нюансов.

Многое зависит от того, кому принадлежит земля, по которой должна пройти дорога к дому. Здесь возможно два варианта: земля либо в частной собственности, либо в государственной. Если земля государственная, вас ждет масса согласований, справок, экспертиз и прочей бюрократии.

Если же препятствий нет, гражданин по желанию может либо купить, либо арендовать участок земли под строительство дороги. Для этого надо подать заявление в органы местного самоуправления. По словам управляющего партнера адвокатского бюро "ЕМПП" Сергея Егорова, на рассмотрение документов, как правило, отводится срок в пределах месяца, но при необходимости проведения каких-либо изысканий или при возникновении дополнительных вопросов все может затянуться на неопределенное время.

Если земля частная, дело может существенно ускориться — но лишь в том случае, если удастся договориться с хозяином участка. Кому-то выгоднее платить аренду, кому-то спокойнее отдать один раз приличные деньги, но больше не думать об этой проблеме.

Если договориться не получается, следует идти в суд. Суд устанавливает частный сервитут, но будет рассматривать и возможность альтернативных вариантов подъезда к участку". Иными словами, гражданину надо будет доказать, что никаким другим способом организовать дорогу он не может. Частный сервитут — это подчиненность, возникающая между земельными участками. Если сервитут устанавливается, за использование соседнего участка надо платить. Если стороны не договариваются сами, суд определяет также размер платы, исходя из площади дороги и рыночных условий местности.

Деньги выплачиваются на регулярной основе, размер выплат близок к арендной плате. Как отмечает Дмитрий Хаустов, теоретически человек может сделать подъезд к любой дороге. Но, если речь идет о федеральной трассе или дороге местного значения, процесс будет более сложным. Необходимо будет получать множество согласований. Главная задача при этом — убедить все инстанции, что другого варианта, кроме как строить дорогу в том или ином конкретном месте, нет. Такая процедура может занять годы.

На выезде необходимо будет поставить дорожный знак". В Московском областном БТИ "Деньгам" сообщили, что гражданин может построить дорогу и в рамках государственно-частного партнерства. В этом случае он выступает в качестве инвестора: муниципалитет берет на себя все процедуры, связанные с оформлением земли, а гражданин — подготовку проекта и строительные расходы. Дальнейшим обслуживанием и ремонтом дороги занимается уже муниципалитет.

Как отмечает генеральный директор компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая, нельзя сказать, что строительство дороги физическим лицом — повсеместная практика, но и редчайшим явлением это не назовешь. Подобную дорожную историю не первый год с интересом наблюдает наша коллега. Недалеко от ее СНТ некий господин купил землю и построил дом. Когда он попробовал устроить подъезд к своему владению через товарищество, члены СНТ предложили ему влиться в их дружный коллектив и платить ежегодные взносы на ремонт и обслуживание дороги.

Господин гордо отказался. Федеральная трасса проходит в прямой видимости от его участка, и он проложил дорогу через поле, напрямую к шоссе, заасфальтировал ее и несколько дней наслаждался тем, как ловко он решил проблему.

Но, поскольку господин не озаботился надлежащим оформлением своего проекта, вскоре на горизонте появился бульдозер и перекопал несанкционированный выезд на федеральную трассу.

И, надо сказать, человек еще легко отделался. Ведь, если гражданин, даже владея землей на законных основаниях, строит дорогу без разрешения, он вполне может быть привлечен к ответственности. По словам Дениса Владиславлева, в таком случае муниципалитет будет иметь все основания обратиться в суд с тем, чтобы снести объект строительства. А нарушитель должен будет компенсировать затраты на снос. А вот если человек вырубил деревья, за них предусматриваются более ощутимые санкции, вплоть до уголовной ответственности, если площадь вырубки велика".

Кроме того, самовольной постройкой признается строительство на земельном участке, предназначенном для других целей. В таком случае самовольному дорожному строителю может быть предъявлено еще и обвинение в земельном правонарушении. В результате человек может быть принудительно лишен прав на участок, который использует не по назначению.

PDF-версия 33 34 35 Коротко Новости Частный путь Во владении дорогой одним отдельно взятым гражданином нет ничего противоправного. Гни свою линейку Samsung представил новую серию смартфонов.

Дети войны Как живут и воюют дети в горячих точках. Фото дня: 11 февраля Беспорядки в Бейруте, выставка собак в Нью-Йорке, армейские новобранцы в Ханое и другие кадры. Европу штормит Затопленные улицы, поваленные деревья и другие последствия стихии.

Венецианский карнавал Как начался один из старейших и самых известных в мире праздников. Грозный освобожденный Как изменился город за 20 лет. Коронавирус шагает по Китаю Как выглядит страна во время эпидемии. Предыдущий слайд. Следующий слайд. Спецпроекты все. Как попытки изменить конституцию приводили к кризису. Хроника: распространение и ущерб от коронавируса. Валютный прогноз. Как будет вести себя рубль Прогноз на 10—14 февраля. Путь из шефа в рестораторы — дорога без возврата?

Свежий подкаст. Первые лица все. Павел Крашенинников о том, зачем менять Конституцию. Тенденции все. Зачем частным инвесторам облигации без полной защиты капитала. Зачем российским IT-компаниям и банкам понадобились супераппы. К чему приведет кризис на европейском газовом рынке. Партнерский проект все. Химия и жизнь Как менялся химический комплекс России. Войти в личный кабинет.

Как заставить власти отремонтировать дорогу?

Выяснилось, что дорога к участку не муниципальная, а частная. Кто собственник неизвестно. За проезд никому не платим. Кто должен чистить дорогу от снега, грейдеровать? Добрый вечер. Сосед по участку в снт присоединило земли общего пользования, тем самым лишив меня дороги к участку.

strance.ru › themes › дорога-к-участку.

Тема: Нужен совет - общение с администрацией сельского поселения!

Anonymous comments are disabled in this journal. Your IP address will be recorded. Log in No account? Create an account. Remember me. Facebook Twitter Google. Previous Share Flag Next. Очень просто! Многие не верят, что добиться ремонта дороги можно при помощи всего х листов бумаги. Мы сейчас разберемся почему они в это не верят и как на самом деле это можно сделать

Дорога к участку

Тема в разделе " Дороги ", создана пользователем vovan , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Как сделать дорогу к участку Тема в разделе " Дороги ", создана пользователем vovan ,

Добрый день! Подскажите как можно заставить поселковую администрацию проложить дорогу с участку ижс!? Федеральный закон от

Как добиться ремонта дороги с помощью 2-3-х листов бумаги? Очень просто!

Этот сайт собирает метаданные пользователя cookie, данные об IP-адресе и местоположении. Это необходимо для функционирования сайта. Littleone Раздел Дела семейные Дачная тематика и загородная жизнь как заставить местные органы власти проложить дорогу к участку? Для размещения своих сообщений и поиска по форуму Вам необходимо зарегистрироваться. Если Вы уже зарегистрированы на форуме, но забыли свой пароль, нажмите на ссылку: вспомнить пароль.

Как заставить администрацию проложить дорогу к участку ИЖС

Для доступа ко всем сервисам, пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. Создать тему. Создать статью. Создать опрос. Создать встречу. Kartinka Люберцы Сообщений: 1 Анкета Письмо.

Выяснилось, что дорога к участку не муниципальная, а частная. вопрос без суда, например обратившись к руководству снт и в администрацию? Рядом идёт дорога,а по краям конава, могу ли я собственноручно сделать съезд.

Как бороться с бездорожьем собственными силами

Минимальные стандартные правила обращения с заключенными (одобрены Экономическим и Социальным советом в июле 1957 года). Трудовых послаблений предусмотрено больше. Рассмотрим их величину подробнее.

Справки с места работы. Именно поэтому, для того, чтобы самостоятельно вносить новую запись в трудовую, нужно помнить ряд основных правил.

Таким образом, получить ипотеку одному человеку, не привлекая поручителей и созаемщиков, реально. Рекомендуется делать опись вложенных документов. В заявлении не должно быть ошибок, исправлений, помарок, текст должен быть читаем.

Работа по уборки территории,а я-контролер. На данный момент найти в рознице телефон с целыми пломбами на коробке практически невозможно.

В соответствии с гл. Каждый применяет собственные методы. Могут ли иностранные граждане принимать участие в частной охранной деятельности на территории Российской Федерации. Некоторые предприятия начисляют премиальные по достигнутым экономическим показателям, например, с уточнением процентного отношения к полученной прибыли в результате работы конкретного сотрудника или отдела. Это важнейшая процедура, включающаяся в себя множество различных пунктов, которые должны строго соблюдаться.

Пожелание хорошего рабочего дня любимому.

На рабочем месте их необходимо детально инструктировать. Например, для открытия клиенту банковского счета или вклада, банк обязан идентифицировать его личность, получив реквизиты документа, удостоверяющего его личность.

Написать письмо министру мвд колокольцеву в. Для правильности составления нужно ознакомиться с примерами.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

1
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Саломея
rhizanat

Давайте скажем им спасибо что спасли нас!

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу