Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Наследство по договору дарения

Достаточно часто нам задают вопрос: Что лучше - завещание или дарение для того, чтобы переоформить квартиру, дом или другое недвижимое имущество? Для ответа на этот вопрос сначала надо понять - что представляет собой завещание и что такое дарение. По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом пункт 1 статьи Гражданского кодекса РФ далее - ГК. Из определения следует, что дарение является договором , а не односторонней сделкой, так как всегда требует согласия обеих сторон, как дарителя - на передачу вещи, так и одаряемого - на принятие дара. Обычно согласие выражается в форме принятия дара.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор дарения

Наследство и дарение после 1 ноября оформляются по старой процедуре

О спорах, касающихся наследования недвижимости, рассказывает адвокат Светлана Музыченко. Какие проблемы наиболее типичны? Наиболее типичными являются споры о признании недействительным завещания, свидетельства о праве на наследство, отказа от наследства; о признании права наследования, права на обязательную долю, признании права собственности, о разделе наследственного имущества, взыскании долгов наследодателя, взыскании расходов, вызванных смертью наследодателя, восстановлении срока для принятия наследства.

В последнее время увеличилось число исков о признании недостойным наследником. Кроме того, часто возникает необходимость в судебном порядке устанавливать факты, имеющие юридическое значение для принятия наследства: факт принятия наследства, факт родственных отношений, факт смерти гражданина, факт нахождения на иждивении наследодателя и иные факты. Как дела обстоят сегодня? Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем составления завещания.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Вы вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследникам, лишить наследства не указывая причин одного, нескольких или всех наследников по закону. Для оформления завещания необходим ваш паспорт, сведения о наследниках и перечень имущества, которым вы хотите распорядиться.

Завещание оформляется у нотариуса. Существенным плюсом завещания является то, что нет необходимости в сборе документов, можно в любое время отменить завещание. Оно становится обязательным только после вашей смерти, и вы не ограничены в правах по пользованию имуществом. К плюсам можно отнести и тот факт, что наследник получает имущество по безвозмездной сделке, следовательно, если наследник в браке, то указанное имущество не попадает под режим совместной собственности супругов и не может быть разделено.

Завещание как сделка должно отвечать всем требованиям, предъявляемым законом к совершению сделок. Завещание может быть признано недействительным, если оно не соответствует закону или иным правовым актам; совершено с целью, противной основам правопорядка и нравственности; совершено гражданином, признанным в судебном порядке недееспособным; несовершеннолетним; гражданином, ограниченным судом в дееспособности; гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими; совершено под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств.

Кроме общих норм признания завещания недействительным существуют и специальные нормы, которые применимы только к завещанию. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения.

Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного завещания.

Приведу конкретный пример — гражданское дело по иску К. Истец и ответчик У. Она находилась на лечении в различных медицинских учреждениях. Из-за этих заболеваний психическое состояние матери в последние годы ухудшилось. Ее действия давали основания полагать, что она не понимала их значения и не могла ими руководить. На основании изложенного истец просит признать завещание недействительным. По делу была назначена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза.

Решением суда исковые требования были удовлетворены. Оспаривание недействительности завещания, а также применение последствий ничтожного завещания возможно только в судебном порядке. Что вы думаете по этому поводу?

Наследование по завещанию не получило достаточно широкого распространения в нашей стране. Думаю, что причин много, однако хочу отметить, что ГК РФ завещание называет первым основанием наследования, а закон — вторым, и это вселяет надежду, что отношение россиян к завещанию изменится.

Действительно ли это оптимальный вариант? Наверняка помимо плюсов имеются и минусы? Но так ли это? На практике часто обращаются за консультацией, как лучше оформить квартиру — подарить или завещать. Однозначно сказать сложно. Обе сделки предполагают безвозмездную передачу имущества в собственность. От завещания договор дарения отличается моментом перехода права собственности.

Одариваемый после заключения договора дарения и его регистрации становится полноправным владельцем квартиры. Завещание предполагает, что недвижимость перейдет наследнику после смерти завещателя. В соответствии с нормами семейного законодательства к членам семьи и близким родственникам относятся супруги, родители, дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки, полнородные и неполнородные братья и сестры.

Обобщая вышесказанное, полагаю, что дарение или завещание зависит от конкретной ситуации. Действительно ли существует такой риск? Как тогда дарителю обезопасить себя? С момента заключения договора дарения и государственной регистрации собственником квартиры становится одаряемый, ему принадлежит право владения, пользования и распоряжения жильем. Следовательно, право пользования данным жильем у дарителя прекращается.

И, конечно, здесь многое зависит от взаимоотношений, сложившихся между дарителем и одаряемым. Существует позиция, что в данном случае можно обезопасить себя, предусмотрев в договоре дарения условие, по которому даритель после подписания договора сохраняет право пользования указанной квартирой. В связи с этим приведу пример из судебной практики. В суде было установлено, что спорная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения. Одним из условий указанного договора было сохранение за М.

Решением суда в удовлетворении иска отказано. Однако мне решение суда кажется спорным. В данном случае есть риски признания указанного договора притворной сделкой совершается с целью прикрыть другую сделку, отношения сторон по данному договору сходны с договором пожизненного содержания с иждивением , т.

Судебные иски по расторжению договора дарения или признанию его недействительным довольно распространены. Еще один риск связан с понятием притворности сделки, когда договором дарения недвижимого имущества прикрывается договор купли-продажи. Такой вариант приобретения недвижимого имущества встречается часто.

Этот вариант незаконен, дарение — сделка безвозмездная, при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

При доказательстве притворности сделки судебная практика по вопросам дарения имеет однозначную позицию: договор дарения признается недействительным и применяются последствия недействительности сделки. Такие споры решаются судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. В качестве доказательств притворности договора могут быть использованы письменные и вещественные доказательства, объяснения свидетелей и другие.

Сторонами дарения всегда выступают одариваемый и сам даритель. Форма договора дарения зависит от предмета дарения, договор дарения недвижимого имущества заключается в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации. После подписания договора, подготовки необходимых документов договор должен пройти государственную регистрацию, которая является обязательной процедурой. Для прохождения государственной регистрации необходимы следующие документы: договор дарения три копии ; пакет правоустанавливающих документов на квартиру; паспорт из БТИ; паспорта одаряемого и дарителя; квитанция об оплате госпошлины за процедуру регистрации.

Государственная регистрация договора осуществляется в течение одного месяца с момента подачи документов. Кроме этого, необходимо зарегистрировать передачу прав собственности от одной стороны договора дарителя к другой одаряемому. Данная процедура также потребует оплаты государственной пошлины. При заключении договора дарения необходимо помнить, что не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей: — от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;.

Необходимо отметить, что дарение не может быть совершено на основании генеральной доверенности, содержащей полномочия представителя на совершение разнообразных сделок с имуществом представляемого. К доверенности на совершение дарения установлены специальные требования — в ней должны быть указаны предмет дарения и одаряемый.

Естественно, проблемы, возникающие в процессе применения норм гражданского законодательства о договоре дарения, есть. Часто договор дарения используется в незаконных целях, об этом я уже говорила.

Не все проблемы, возникающие в процессе применения законодательства о договоре дарения, достаточно разработаны. В заключение хочу отметить, что если в договоре четко не прописаны права и обязанности сторон, то возможны различного рода нарушения. Источник: Жилищное право. Договор дарения часто используется в незаконных целях Автор:. При заключении договора дарения необходимо помнить, что не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей: — от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями; — работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; — лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей; — в отношениях между коммерческими организациями.

Вернуться в раздел.

Что лучше: дарственная или завещание?

О спорах, касающихся наследования недвижимости, рассказывает адвокат Светлана Музыченко. Какие проблемы наиболее типичны? Наиболее типичными являются споры о признании недействительным завещания, свидетельства о праве на наследство, отказа от наследства; о признании права наследования, права на обязательную долю, признании права собственности, о разделе наследственного имущества, взыскании долгов наследодателя, взыскании расходов, вызванных смертью наследодателя, восстановлении срока для принятия наследства. В последнее время увеличилось число исков о признании недостойным наследником.

1 Понятия – завещание и дарственная; 2 Чем отличается наследство от Дарственная – это двусторонний договор дарения, согласно которому право​.

Завещание или дарственная – что лучше и дешевле в 2018 году

Современное российское законодательство жестко и конкретно регулирует область наследственного права. Однако это та отрасль, в которой невозможно обойтись без конфликтов между заинтересованными сторонами. Материальная составляющая, определяемая завещанием, это основной источник судебных споров между наследниками. Популярны в судах споры в области наследственного права, связанные с оспариванием завещания. Нередко наследодатель на основании составленного завещания распоряжается имуществом не по принципу ближайшего родства, а по собственному усмотрению. Например, при живых детях, которые в старости покинули его и не помогали в трудный период жизни, наследодатель оставляет все свое имущество племяннице, которая была рядом. Аналогичные ситуации возможны и в договорах дарения, когда близкие родственники из приоритетной очереди наследования оспаривают передачу имущества в право собственности иному лицу. Завещание — это прижизненное изъявление воли лица о распоряжении принадлежащим ему имуществом после смерти.

Договор дарения или завещание: как лучше распорядиться недвижимостью

Первый заместитель Министра юстиции Елена Сукманова опровергла неправдивую информацию о том, что с 1 ноября будет невозможно оформить наследство и заключить договор наследования. По ее словам, и сегодня, и с первого ноября все граждане смогут беспрепятственно обращаться как к государственному, так и к частному нотариусам для оформления наследства и заключения договоров дарения. Те, кто говорит о невозможности оформления наследства и заключения договора наследования с 1 ноября, ссылаются на Порядок совершения нотариальных действий нотариусами Украины и правительственное постановление года о проведении оценки для целей налогообложения, которое касалось реформирования сферы оценочной деятельности. То есть речь шла о том, что исчезнут оценщики, которые смогут проводить оценку имущества при дарении и наследовании. Однако это постановление утратило силу еще в августе года, а лицами, имеющими право определять оценочную стоимость, являются субъекты оценочной деятельности, отвечающие квалификационным требованиям и имеющие соответствующий сертификат.

Москва, м. Павелецкая, ул. Кожевническая, д.

Договор дарения часто используется в незаконных целях

Лишается ли наследник первой очереди своей обязательной доли в наследстве, если наследуемое имущество передали до этого по договору дарения другому наследнику? Если пожилой даритель передаст квартиру своему родственнику, лишится ли он социальных льгот? Права на обязательную долю в подаренном имуществе у наследников дарителя в рассматриваемом случае не возникает. Согласно п. В описанном случае имущество уже не входит в состав наследственной массы, поскольку было передано по договору дарения, а значит, выбыло из наследственного имущества.

Наследство или дарение — что лучше выбрать?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Если пожилой или тяжело больной человек обращается к нотариусу, очевидно им движет желание своевременно распорядиться своим имуществом перед смертью. Скорее всего, он уже решил, кому достанется его квартира, дом, машина, депозит и прочее, поэтому хочет документально оформить передачу этого имущества выбранному лицу не важно — родственнику или нет. Осталось только решить — какой договор оформить — завещательный или дарственный. Что лучше выбрать?

Было разъяснено, что право на оформление договоров дарения и оформление наследства на сегодняшний день установлено.

Дарение или завещание квартиры родственникам

Этот статус оформляется для того, чтобы частично освободиться от уплаты налога на имущество, землю или транспорт. В данном случае виновник происшествия восстанавливает поврежденное имущество своими силами или оплачивает работу бригады. Учащиеся могут оформить специальную социальную карту, позволяющую ее владельцу пользоваться определенными льготами при проезде на транспорте, функционирующем в городе.

Суммирую затраты, себестоимость реализованного товара рассчитывается: После этого следует определить объем готового товара в натуральном виде, причем беря во внимание технологические потери в тысячах литров: На основании полученных сведений осуществляется расчет в рублях: Исходя из этого, себестоимость равняется 8 рублям 20 копейкам.

Обязательная доля в наследстве и договор дарения

Если же вы сами просите прекратить дело, то это не право а обязанность лица ведущего расследование прекратить дело, правда такое решение может быть принято не сразу а например после ряда следственных действий. Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линиюдля Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 9 Ответы юристов (1) Все услуги юристов в Москве Оспаривание права на нежилое помещение Москва от 50000 руб.

Потом меня пригласили за стол, для написания заявления, сказали пишите коротко. Данный вид оценивается до 50000 рублей. Название и полный адрес юридического лица, в котором гражданин осуществлял или в данное время осуществляет трудовую деятельность, телефон.

Эта статья дает возможность получать данную налоговую льготу в двойном размере любому родителю, который воспитывает несовершеннолетнего. Нет, тогда только по суду.

Завещание или дарение - что лучше

В общей очереди Вам стоять не придется. Соблюдение установленных требований также жестко регламентируются и обеспечиваются действующим земельным законодательством.

Проводить установление границ надела может только имеющий квалификационный аттестат инженерработающий в лицензированной геодезической организации. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Ходили сами писали заявление…Жаль что дом новый и почти весь сдается.

Все финансовые обязательства перед кредитными организациями выполняют муж и жена совместно. Вполне вероятно, что какие-то из вышеперечисленных предложения дополнят закон об алиментах 2018 года.

Фотоучет особенно целесообразен при анализе работы бригады, где большинство операций осуществляется одновременно несколькими рабочими (например, ревизия трансформатора).

Информирование происходит посредством письменного уведомления (за получение которого нужно расписаться) или заказным письмом (через почту с отчетом о вручении).

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

2
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
xeutecgolf
bucordnakan71

поделюсь планами и что уже выгорело.

Самуил
ecipen

Так как украина это место между Россией и европой то и её надо называть соответственно: Роспопа!

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу